Données publiques officielles sur les loyers
Enquête locative de la SCHL : Région métropolitaine de recensement de Montréal
Ce sont des mesures d’enquête annuelles pour un univers défini d’appartements locatifs, et non des médianes de loyers annoncés.
Mesures de l’enquête d’octobre
| Mesure | Valeur publiée | Période de référence | État ou qualité |
|---|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen — logements de deux chambres | 1 346,00 $CA | Octobre 2025 | a |
| Taux d’inoccupation — tous nombres de chambres | 2,9 % | Octobre 2025 | a |
La lettre indiquée est l’indicateur de fiabilité de la SCHL. Une valeur supprimée reste indisponible et n’est pas estimée.
Évolution du loyer dans le temps
Comparez la même série de loyers moyens de deux chambres de la SCHL entre les années d’enquête d’octobre disponibles.
Loyer mensuel moyen — logements de deux chambres
La diffusion validée actuelle contient une seule année antérieure : 2024
- Montant mensuel antérieur (2024)
- 1 176,00 $CA
- Montant mensuel le plus récent (2025)
- 1 346,00 $CA
- Écart mensuel
- 170,00 $CA
- Variation en pourcentage
- 14,46 %
- 2024
1 176,00 $CA - 2025
1 346,00 $CA
Il s’agit d’une évolution dans le temps au sein d’une même série d’enquête de la SCHL, et non d’une comparaison de loyers annoncés ni d’une prévision pour un logement précis.
Signification de cette mesure
Univers : immeubles d’appartements locatifs d’initiative privée comptant au moins trois logements, sur le marché depuis au moins trois mois, dans les centres urbains de 10 000 habitants ou plus. Les immeubles sociaux et abordables sont exclus.
Le loyer moyen est la moyenne mensuelle pondérée des logements de deux chambres, occupés et vacants, dans les immeubles neufs et existants de l’univers.
Un logement est vacant lorsqu’il est physiquement inoccupé et disponible immédiatement, sans bail signé ni rénovation majeure empêchant son occupation.
Source et fraîcheur
- Jeu de données
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- Date de diffusion de la source
- 11 décembre 2025
- Récupéré le
- 31 août 2026
- Révision d’une diffusion antérieure
- Non
Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), Enquête sur les logements locatifs 2025, tableau 1.0, octobre 2025. Ces renseignements sont reproduits et diffusés « tels quels » avec la permission de la SCHL.
Adaptation de données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, Enquête sur les logements locatifs 2025 — Tableau 1.0, 2024 à 2025. La présente ne constitue en aucun cas un appui de la Société canadienne d’hypothèques et de logement envers ce produit.
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